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合肥率先对楼盘质量问题企业暂停供地、预售及网签

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新京报

面对住房质量越来越多的权利侵权,合肥市有关部门率先发布相关政策,对问题企业采取“三停”办法,即“暂停土地供应,暂停预售”。暂停网络签名“,给开发商再次响起警报。

当代置业者,京商公司等公司已被命名为

根据合肥市房管局发布的消息,合肥市房管局最近与合肥市发展和改革委员会,自然资源规划局,城乡建设局共同举办了该市的房地产市场。市场监督管理局,市政管理局和公安局。稳定的控制工作会议。县(市)区住房建设局(房地产服务中心),开发区发展局(房屋管理中心),市房地产行业协会和市内约40家开发企业的主要负责人参加了会议。

在上述会议上,合肥市房管局指出,当代房地产,京商公司等十余家公司提供商品房的矛盾和纠纷,以及事件造成的团体访问,指出房地产开发建设过程中存在。规划和设计,促销和住房质量方面的突出问题。

合肥市会议为上述企业敲响了警钟。显而易见的是,“已经引发三次或三次以上团体访问而没有有效解决方案的开发企业将暂时停止土地供应,暂停预售,并暂停网络。同时,三项措施的实施是严格的,“定期合资,企业有多重问题,严格控制银行贷款,严格控制预售资金,严格控制备案价格。 “

宜居研究院智库研究中心研究室主任颜跃进说:“合肥举办了全市房地产稳定控制工作会议,所提到的三个暂停声明是当前重大城市管理和控制的一个相对创新的部分。这一规定显然是因为这种团体访问采取了零容忍态度,相关责任要求有关住房公司承担。“

事实上,当房价面临下行压力时,许多开发商在装修方面“动摇了头脑”,试图增加装修成本以弥补房价下跌的利润空间。与此同时,在“限价”的情况下,开发商提供了“质量和价格的翻新”,这似乎降低了房价,但并没有减轻买家的负担。

针对上述情况,合肥市发展和改革委员会强调,应根据装修标准确定合理的装修价格,以确保完全翻新的商品房的质量是一致的。

突出了住房质量问题

2016年,由于房价快速上涨,合肥成为房价上涨的“四小龙”城市之一。随后,合肥从供给,限价,限购,限制恐慌等各方面阐述了房地产调控政策。从2016年到现在,在没有放松监管政策的情况下,合肥的房价已逐渐收窄。

根据国家统计局公布的数据,6月份合肥新建商品住宅销售价格指数较上月上涨0.4%,同比上涨7.7%。

同时,根据宜居研究院提供的数据,合肥的房价自2016年5月以来迅速上涨,并且在小幅波动中处于上升趋势。截至今年6月,合肥的房价平均价格为每平方米17,862元。

然而,在合肥房价收窄的情况下,降低房屋质量,降低装修质量以确保利润率的做法导致了合肥市权利保护权的出现。 “精装和粗加工”和“学区已经改变”,这种现象在房屋交付中并不少见。例如,合肥市合肥市房管局开发的上述现代园林项目已经移交九个月,质量投诉不断,导致100名业主联合上访。

这次,合肥市房管局和几个部门都强调了住房质量。例如,合肥市城乡建设局将进一步加强对商品房,住户验收,信用体系建设质量监督的监管措施,要求各开发企业加强项目建设和验收管理,严格控制质量。合肥市市场监督局要求所有开发企业严格审查广告内容,不得虚假宣传,欺骗,误导消费者。

对于合肥的这种做法,严跃进说:“在房价下滑和监管严格的情况下,许多开发商忽视了买家的需求,而且存在住房质量下降等问题,他们忽略了购房权。群众,所以合肥对于这样的团体访问,开发商需要形成明确的解决方案,时间限制和解决方案标准,这在其他城市值得学习。“

主编:陈和群