导航菜单

“47亿资金缺口”属误读 美凯龙加速转型“综合服务商”

与阿里握手后,不可思议之家想将其股份出售给武汉上中()。深圳)的价格超过360亿元,这引起了国内资本市场的极大关注。 宏兴美凯龙()成为国内首家a股+H股上市公司,并与腾讯联手,加快国内新零售业的推广。.HK上海)最近也频繁出手,加快转型升级为“家族式综合服务提供商” 2月27日,红星美凯龙与中国对外贸易广州展览公司宣布将共同投资成立一家合资公司,以更多高质量的专业家居展览引领整个家居行业向前发展。

虽然行业的快速发展引起了各界的高度关注,但也引发了许多似是而非的评论。经相关专家调查核实,记者发现许多信息被误读。

0x 251 c

“47亿资金缺口”被误读。

红星美奇龙作为中国家居行业的领先品牌,近年来在全国范围内持续快速扩张 根据公共信息,截至2018年第四季度末,红星美凯龙已经营80家自营商场、228家委托商场和22家特许家居建材商店/工业街,其中359家家居建材商店/工业街 截至2018年9月30日,365个委托储备项目正在筹备中

在快速扩张的同时,红星美凯龙始终坚持稳健的财务管理方针。 为了保证良好的现金流,在A+H两个资本市场平台建设后,红星美凯龙通过债券发行、资产证券化产品和银行贷款获得发展资金的渠道更加畅通,成本更加可控。

对于红星美凯龙上报的“资金缺口47亿元”,相关内部人士在实地调查和数据研究后发现,基于“货币资金仅为76.92亿元,无法覆盖124.31亿元的短期债务(短期贷款+一年内到期的非流动债务)”的“资金缺口为47.39亿元” 这位分析师指出,任何公司都可以用自己的货币资金或通过企业利润或再融资来偿还短期债务。 因此,只有账面货币基金少于一年期债务额,才能得出企业短期偿债能力存在问题的结论,这无疑是简单而粗略的。

记者进一步查阅公开数据,发现红星商龙2018年季度报告中显示的短期债务总额为124.31亿元,其中50亿元15-红梅01公司债券于2018年11月被回购 债券还清后,可以预测该公司的短期债务将在去年11月后大幅下降,届时也将在红星迈凯轮未来披露的2018年年报中进行测试。

另一方面,根据此前公布的数据,红星美凯龙目前的现金流相当充裕。 截至2018年9月30日,红星美凯龙的账面货币资金高达76.92亿元。 同时,截至2018年9月30日,红星美凯龙经营活动的净现金流为31.91亿元。 虽然2018年前三季度的净营业现金流约占2017年总数据的50%,但公共信息显示,2018年第四季度自营店和委托店的数量增长迅速,占当年新店总数的一半以上,为公司带来了丰富的经营活动现金流 可以预见的是,2018年经营活动产生的现金流全年都将相当可观。

一位家居行业分析师进一步指出,与其他连锁家居商店相比,红星美凯龙在一线和二线城市的许多核心区域拥有高品质的自持物业。有人认为红星美凯龙并不“轻”,但事实上,它正是红星美凯龙建造的坚固护城河。 然而,从融资的角度来看,这些优质房产对红星美凯龙来说甚至是更强大的“加分”,因为优质房产是银行和其他金融机构的“定心丸”。

上述误读也造成了负面影响。 此前,张冠礼和红星美凯龙曾将两家关联公司的资产支持证券停牌联系在一起。 为了澄清真相,记者查阅了相关公告,发现首次暂停资产支持证券是中山证券-红星商业地产的专项资产支持计划,该计划因交易所要求更新最新财务数据而自愿暂停。 最新消息是,该项目已于2019年1月底获得有条件批准,但需遵守最新的报告期。 另一次资产支持证券暂停是由于交易所对未来收益权资产支持证券的政策调整,因此类似的资产支持证券项目暂停审查,并在新法规发布后重新申报,而不是针对公司的个别要求。 值得一提的是,“暂停”是债券发行中的常见情况。“暂停键”和“终止”是两码事。

加快转型升级为“家居行业综合服务提供商”

在过去一两年里,对家居的加速追求实际上迫使红星美凯龙“居安思危” 业内人士指出,家庭流通业两大巨头之间的竞争将推动整个行业更快地转型升级。 对红星美凯龙来说,目标不仅是深化新的家居零售,更是转型升级为“家居行业综合服务提供商”,巩固其行业领先地位。

红星美凯龙a股2018年上市后,红星美凯龙执行董事兼董事会秘书郭何冰表示:“红星美凯龙在保持规模和品牌优势的同时,一直在随着市场环境和行业格局的变化而变化。 "

郭何冰补充说,红星美凯龙除了在中国家庭连锁零售行业的长期领先地位外,目前还是一家充分利用互联网、大数据等技术的家庭行业综合服务提供商。

事实也证明红星美凯龙的转型升级确实在加快。 2018年9月,由红星美凯龙和中国贸易博览会联合举办的第42届中国(上海)国际家具展以创纪录的参展商和参观者数量启动了整个家居行业。 同年10月,红星美凯龙与腾讯正式建立全面战略合作伙伴关系,并宣布双方首个合作成果 IMP全球家居智能营销平台(以下简称“IMP”) 作为红星美凯龙家居新零售的重要实践之一,IMP取得了显着成效。在2018年双十一促销期间(10月20日-11月11日),IMP帮助全国店铺营业额一举突破160亿元。

根据其他数据,在2018年前9个月的报告期内,红星美凯龙实现了营业收入和净利润的双重增长。 其中,营业收入99.91亿元,同比增长29.40%。上市公司股东净利润达到41.6亿元,同比增长46.50%。扣除非经常性损益后,上市公司股东应占净利润约为21.99亿元,同比增长27.54%

上述知情人士指出,在红星美凯龙成为家居行业第一家a股+H股上市公司后,如果不可思议之家这次能够成功完成借壳上市,这实际上标志着以红星美凯龙和不可思议之家为代表的中国家居流通领域健康竞争的开始 特别是在目前双头垄断竞争的形势下,两大龙头企业之间的竞争关系将更有利于国内产业迈上新台阶,促进整个产业的健康发展,造福消费者。