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上海国资改革+上海自贸区+迪士尼概念,绩优股600663低吸吃肉机会

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陆家嘴()

公司简介:

主营业务:

房地产综合开发业务主要基于城市综合开发,包括土地租赁,房地产销售,房地产租赁,酒店,物业管理等。

产品类型:

房地产销售,搬迁房屋转让,房地产租赁,酒店,物业管理,金融业

产品名称:

房地产销售,搬迁房屋转让,房地产租赁,酒店,物业管理,金融业

业务范围:

房地产开发,经营,销售,租赁和中介;市政基础设施开发建设;纺织品,鞋帽,服装,日用百货,日化产品,机电设备,五金产品,数码产品,文教用品,玩具,运动器材,珠宝,手表,钟表,袋子,眼镜(隐形眼镜除外) );零售和进口汽车装饰品,乐器,家用电器,化妆品,家用电器,计算机(计算机信息系统安全产品除外),视频设备,通讯设备,一类医疗设备,酒类批发代理商(拍卖除外);音响设备租赁;食品流通(涉及拍卖)许可业务应在许可证的基础上运营。 [依法批准的项目,经有关部门批准,不得开展业务活动]

狙击手概念:

上海国有资产改革迪士尼在上海自由贸易区

主题点:

要点1:金融业平台 - 陆金发

2016年12月,鲁锦发88.20%的现金收购完成。相关公司股东总股本估计为107.58亿元,增值税率为35.61%。标的资产交易价格为107.58亿元人民币的88.20%,即94.88亿元人民币。目标公司陆金发是陆家嘴集团控制的陆家嘴集团金融业发展的主要平台。自成立以来,陆金发已初步形成了“证券信托保险”的基本业务结构,即持有爱建证券,陆家嘴信托,并共同控制陆家嘴三家国泰生活许可机构。同时,卢金发通过参与股权投资基金等方式,广泛参与了金融创新试点项目,以求进一步发展。为金融控股企业的发展奠定了良好的基础。此次交易后,公司的主营业务将形成“房地产金融”两轮驱动的战略发展格局。 2017年12月18日,公司与浦东土地控制公司签订合同《产权交易合同》,以9.8万元收购陆金发股权的11.80%。本次股权交易完成后,陆金发将成为公司的全资子公司。

要点20 x 1778经营性财产的持续增长

公司持有的主要产业面积从2005年改造初期的约15万平方米增加到2018年底的约259万平方米,在建面积达到156万平方米。公司拥有的大部分经营性房产位于上海CBD和天津虹桥区的核心区域。地理位置优越,交通便利。它将为公司商业地产业的健康稳定发展提供强有力的支持。

战略分析:

由于上海自贸区新区的相关问题,近几天股票开始走强。目前股价为14.53,涨幅超过2点。 MACD金柴,股票是蓝筹股,而且长期投资价值相对较大。然而,顶部15.0有压力。如果突破阻力大幅减少,市场将继续有很多看涨空间。喜欢做短期和短期的朋友可以借用主题热点,低吸入局等,卖卖肉类,或长期。持有价值也是乐观的。

免责声明:个人意见仅供参考,无需投资建议。股票市场风险很大,进入市场时必须谨慎。

陆家嘴()

公司简介:

主营业务:

基于城市综合发展的综合房地产开发业务,包括土地租赁,房地产销售,房地产租赁,酒店,物业管理等。

产品类型:

房地产销售,房屋拆迁,房地产租赁,酒店,物业管理,金融业

产品名称:

房地产销售,房屋拆迁,房地产租赁,酒店,物业管理,金融业

业务范围:

房地产开发,经营,销售,租赁和中介;开发和建设市政基础设施;纺织品,鞋帽,日用品,日化产品,机电设备,五金产品,数码产品,文教用品,玩具,运动器材,珠宝,手表,箱包,眼镜(隐形眼镜除外),汽车装饰用品,乐器,家居用品,化妆品,家用电器,电脑(计算机信息系统安全产品除外),成像设备,通讯设备,一类医疗设备,酒类批发代理(不含拍卖)零售及进出口;音响设备租赁;食品流通(以许可业务许可证运营)。 [项目依法经批准,经有关部门批准后可以进行]

狙击手概念:

上海国有资产改革上海自由贸易区迪士尼

主题点:

关键点1:金融业平台 - 卢金发

2016年12月,公司完成了对陆进88.20%股权的现金收购。全公司股东权益估计值107.58亿元,评估率35.61%。相关资产的交易价格为107.58亿元人民币的88.20%,即94.88亿元人民币。底层公司陆金发是陆家嘴集团金融业发展的主要平台,由陆家嘴集团控制。自成立以来,陆金发通过控股爱建证券,陆家嘴信托和陆家嘴国泰人寿保险共同控制,初步形成了“证券信托保险”的基本业务结构。与此同时,陆进已广泛采用股权投资基金。参与金融创新试点项目,为进一步发展金融控股公司奠定了良好基础。交易完成后,公司的主营业务将形成两轮驱动的“房地产金融”战略发展格局。 2017年12月18日,公司与浦东土东《产权交易合同》签订合同,以98万元收购陆金发11.80%的股份。本次股权交易完成后,陆金发将成为公司的全资子公司。

第2点:持续增长的商业财产

该公司的主要活动房产面积从2005年开始改造后约为15万平方米,到2018年底增加到约259万平方米。在建面积达到156万平方米。公司持有的大部分经营性房产位于上海CBD和天津虹桥区的核心区域。地理位置优越,交通便利。它将为公司商业地产业的良性稳定发展提供强有力的支持。

战略分析:

由于上海自贸区新区的相关问题,近几天股票开始走强。目前股价为14.53,涨幅超过2点。 MACD金柴,股票是蓝筹股,而且长期投资价值相对较大。然而,顶部15.0有压力。如果突破阻力大幅减少,市场将继续有很多看涨空间。喜欢做短期和短期的朋友可以借用主题热点,低吸入局等,卖卖肉类,或长期。持有价值也是乐观的。

免责声明:个人意见仅供参考,无需投资建议。股票市场风险很大,进入市场时必须谨慎。

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